l'intérêt ? c'est russe, donc à priori, résistant à des hivers rigoureux (mais je n'ai pas lu les détails) c'est pas cher du tout. (il faut bien sûr y ajouter le transport, les taxes, etc ... mais la mise initiale est très abordable)
Date d'inscription : 15/05/2016 Age : 44 Localisation : Pays de Lorient
Sujet: Re: maison en kit Sam 6 Mar 2021 - 18:39
Le problème, comme toujours, c'est les règlementations en France. Si ces maisons en kit, prévues pour le climat Russe, devraient passer sans soucis la barrière de la réglementation RT2012, qu'en est il des autres ?
Peux t'on les habiller pour correspondre aux règles esthétiques locales ? Qu'en est il de la conception de ces maisons ? Passeraient elles face aux règlements sécurité incendie ? Aux normes des installations électriques ?
Et, autres facteur, l'idéologie "politique. Ces "produits" Russe auraient les autorisations d'importations ? Pendant que des maisons en kit de moins bonnes qualités mais vendu par des groupes Américains ou Allemands pourraient etre construit sans problèmes (législatifs).
Qu'en au gain sur les coûts, est ce vraiment rentable sachant que (obligation légale) :
Si vous faites appel à une entreprise pour construire et assembler la maison, elle sollicitera son propre bureau d'étude. Si vous êtes seul-e à la construire, il va falloir faire la démarche d'en contacter un pour vérifier que votre maison sont conformes.
Histrion Membres d'honneur
Date d'inscription : 03/02/2015 Age : 60 Localisation : Sud Ouest
Sujet: Re: maison en kit Sam 6 Mar 2021 - 18:59
Il y a plusieurs inconvenients pour le russe, qui a l'origine est un systeme Americain datant de la fin de la 2em GM.
- Le polystyrène crame facilement et deviens une horreur. - Aucune inertie thermique, pas bon en ete, mais vraiment pas bon du tout. - Faut des moyens de levage
Les deux sont des blocs de structure en bois laine de bois manuportable
Avoir une grue c'est chian... Soit c'est un vieux modele thermique et pas de télécommande donc tu fait le singe toute la journée. Soit un modele electrique recent qui coute une fortune, soit un vieux modele 380 v pas forcement bien entretenu...
Ou alors tu loue un manuscopic, mais faut bosser a fond sur le chantier, ce n'est pas rentable de laisser dormir la bete...
Oui les maisons en kit passeront la RT2012 ou la RT 2020 sans soucis. Pour le BE qui calcule ton BBio tu en trouves sur internet. Meme si il te manque qlq certificat Acermi no problemo. Le seul test final c'est celui de l'etancheité. Donc Russe ou pas cela ne genera pas.
Le plus gros pb ce sont les ouvrants. si ils sont bien disposé , etanches a l'air, correctement posé et europeen. Ta maison sera certifiée.
Sachant qu'a la revente il y aura une nouvelle expertise...
AMHA le pb ne viendra pas du kit, du systeme constructif en lui meme mais de sa realisaton mise en oeuvre. Pas de trous, cloison interieure en masse pour avoir de l'inertie (necessaire dans la RT2012 et indispensable dans la 2020)
A+
sololo 66 Membres d'honneur
Date d'inscription : 02/03/2014 Age : 57
Sujet: Re: maison en kit Sam 6 Mar 2021 - 19:33
Peut importe les problèmes éventuel sur la législation, construire ce type de maison n'est pas donné à tout le monde au vue de la vidéo, ça a l'air quand même asse complexe à assemblé et à la moindre erreur t'es mal, donc obligé de passé par le constructeur si tu veut ne serésse que ta garantie fonctionne en cas de soussi, le fabricant aura alors toutes les excuses possible et inimaginable pour dire que ça a était mal monté par vous et se défaussé.
batisseur Membres d'honneur
Date d'inscription : 31/12/2013 Age : 51 Localisation : Picardie
Sujet: Re: maison en kit Dim 7 Mar 2021 - 13:35
Il existe beaucoup de kit et solutions Mais le gros probleme c est le financement Si vous etes obligés de passer par la case banque , il faut une assurance ccmi et pour cela tous les intervenants sur le site doivent avoir une assurance professionnel decennale. Donc pas d autoconstruction , ni de materiaux hors DTU document technique unifié ou eurocode. Ou avoir un banquier tres comprehensif, et en ce momment c est vraiment pas gagné
Histrion Membres d'honneur
Date d'inscription : 03/02/2015 Age : 60 Localisation : Sud Ouest
Sujet: Re: maison en kit Dim 7 Mar 2021 - 22:13
Exactement, le pire n,'est pas la technique mais trouver les ronds.
Il y avait une association des autoconstructeurs castor a l'epoque. Avec des partenariats bancaire...
Je ne sais pas ce qu'il en est aujourd’hui.
batisseur Membres d'honneur
Date d'inscription : 31/12/2013 Age : 51 Localisation : Picardie
Sujet: Re: maison en kit Dim 7 Mar 2021 - 23:28
A ce que je me souvienne , les Castor on coulés , beaucoup de malfacon et de probleme de decennale, ils ont été laché par les assurances quand il y en avait une ,
Histrion Membres d'honneur
Date d'inscription : 03/02/2015 Age : 60 Localisation : Sud Ouest
Sujet: Re: maison en kit Lun 8 Mar 2021 - 18:28
Non ca c'etait les maisons castors
je parle d'une federation d'association d'autoconstructeurs Castors de France :
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