projet de BAD (who's bad)

Hello les gars
Est ce que un terrain agricole d'environ 6000m2 pour 4000€ + les frais de notaire c'est chère selon vous ?
Un pote à moi me la propose
J'ai aucune notion du prix du m2 et si suivant l'offre et la demande chui largué

Merci de vos conseils et avis éclairés

Tout dépend de la région concernée

Un bon moyen de se faire une idée c'est de regarder les prix qui se pratique pour le secteur sur leboncoin et autres sites immobilier.

Perso ça ne semble pas très chère, l'endroit où j'ai ma "future BAD" c'est plus 6-7000€ les 3000m²

Cool merci BBloup ,mais un particulier ne vendra pas le même prix qu'une agence immo qui se sucre au passage
Mais bon je vais approfondir la question
Merci à toi

C'est bien pour ça que je parle de leboncoin et sites immo genre PAP, c'est des ventes de particuliers pas d'agence (il y en a aussi mais pas que )

Exemple :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/836143105.htm?ca=6_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/835123108.htm?ca=6_s

Salut Fabbzh,

Renseignes toi du prix du mètre carré dans le secteur. Mais bon comme tu l'a dit c'est un pote donc si tu sais choisir tes amis il ne t'enfumera pas....

Un terrain prévu pour une BAD devra répondre à certains critères pour à l'avenir assurer ton autonomie (puit ou source d'eau, qualité de la terre, risques naturels, etc....) penses y

A+

Ouais ben à ce niveau là j'ai encore pas mal de chose à apprendre sur le forum
Pour moi une bad c'est un terrain indépendant de tout avec sa faune sa flore pour résumer
Après il doit y avoir des bad mieux que d'autres dépend des moyens de l'ancienneté etc
Chui pas encore un "crack" en matière de bad

C'est bien pour cela qu'on s'entraide, personne ne peut penser à tout.
La bande passante sur le forum résume bien le truc. Et sinon quel serait l'intérêt du forum??? Un lieu de concours de quequ.tte??

Si tu as des questions n'hésites pas on te filera un coup de main. je vais fouiller dans mes documents j'avais fait un cahier des charges pour trouver le terrain qui (à mes yeux) serait idéal. Je te le posterai quand je l'aurai retrouvé.

A+

Pour plus d'info sur les prix
http://www.safer.fr/prix-des-terres-france-internet.asp

ouai safer, différence de prix du simple au triple en bzh

merci BBLoup pour les liens
Bizarre que çà soit 3 fois plus chere pour l'un et presque 30 fois moins grand si mes calculs sont bons
3500€ pour 25000 m2
10000€ pour 1000 m2

Il n'existe pas "d'argus" ou de cote ?
cclair que la situation géo doit compter comme pour les maisons a louer ou acheter

Chui pas rendu ....

Et pour info a combien de kms estimez vous judicieux d'avoir sa BAD ?
Sans savoir de quoi sera fait l'avenir ,manque de voies de circulation , manque de carburants etc
Après il y a l'option de la marche a pieds ....mais sur combien de bornes ?

Il y a plein de paramètres à prendre en compte , ni trop près ,mais assez loin de tout centre ville ou grandes agglomérations

Vais voir avec mon pote et je vais commencer a prospecter dans ce sens

Donne moi ta situation en BZH et la nature du terrain, et je te dirais le prix.
ex : un terrain plat, sol léger dans le nord de la Bretagne 8000 e l’hectare.
Après, selon ton budget tu peux acheter une maison avec terrain, pas chère. J'ai vue pour 40 000 e, une maison avec 8 hectares de terre agri.

Département Ille et Vilaine ,proche de Rennes ,par contre pour la nature du terrain ,aucune idée ,trop au Nord on arrive dans le sable mdr

ex : un terrain plat, sol léger dans le nord de la Bretagne 8000 e l’hectare.

Rennes 7 000 e la moyenne à l'hectare c'est à dire 10 000 m2.

ok merci mecadoc çà me donne une base
Tu entend quoi par le Nord de la Bretagne ? pour info il y a 80 kms de Rennes à St Malo ,Cancale qui sont plus au Nord , Rennes c'est plutot le centre du département
Et sinon pour comparer avec les autres départements çà donnerai quoi ?
car l'Ille et Vilaine et le Morbihan sont normalement les 2 plus chères départements
Le 29 et 22 sont moins chères parait il ,juste pour avoir un ordre d'idée

PS nos messages se sont croisés, et avec le controle anti flood....

Et pour info il y a un particuler qui vend dans le 22 ,6€ le m2

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/830124126.htm?ca=6_s

mais bon c'est à presque 130 bornes de chez moi ,juste pour info

juste pour info , les prix pratiqués en Bretagne , tous départements confondu et pro ,particulier

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/offres/bretagne/?f=a&sp=1&th=1&q=terre+agricole+

6 e le mètre carré terrain agricole c'est un prix de fou, le nord de la Bretagne c'est paimpol, si tu veux acheter de la terre agricole pour de l'agriforeste ou perma, prend du terrain en pente 1000 e l’hectare Partout, moi, j'ai acheté du terrain à ma commune non constructible 1e les 1M2.

Ben ouais c'est pour ça que je m'y perd, y en a bcp qui se sucre cclair
Malheureusement je n'y connais rien, mais par contre je cherche, je fouine, je compare

Après tout dépend par ce que tu entends par le Nord Bretagne
Merci pour ton aide en tous les cas

Effectivement le Nord par rapport à une carte

Merci pour se post
Inspiré par le post j'ai fouiné sur le bon coin et Oh miracle des terres agricoles en vente a moins de 500 m de chez moi
Dans mon coin c'est hyper rare les ventes de terre, et souvent c'est arrangé d'avance alors là une annonce c'est du jamais vu ...
J'ai fais affaire avec la madame
13600 m² 8700 € frais inclus 7000 € hors frais
Champ+herbe+bois c'est pas donné mais raisonnable vu la rareté