Terrain constructible + Tiny House + 4x4 : Mon projet de vie.

Hello les gars.

Voilà aujourd'hui je vient vous dévoiler mon projet, j'ai l'intention d'acheter un terrain constructible quelque part en France, ni trop petit, ni trop grand, 700 750 m2 seront suffisant je pense pour un budget max de  15 000 20 000€.
J'ai quelques économies donc même sans crédit je pourrais trouver le reste de l'argent, car je me dit que comme je ne compte pas construire la banque ne prêterait pas ces sous.
Suite à ca, je compte acheter un Tiny House, c'est une maison de 25 a 30 m2, totalement fonctionnelle, branchable électriquement et hydroliquement au réseau publique ou alors vous larguez cette étape et vous pourrez la connecter à vos panneau solaire tout en trouvant un moyen de s'approvisionner en eau je n'y est pas encore vraiment réfléchit mais je compte utiliser un système de cuve je pense.
Donc ca mesure environ 7-8 mètre de long et la maison est montée sur une remorque, oui vous l'avez compris c'est une maison mobile mais attention ce n'est pas un mobilhome, je vous mettrais une photo ce soir, la je suis pas sur mon pc.

Donc maintenant on va parler de son coût, ca risque d'en refroidir plus d'un mais je pense que j'ai une bonne nouvelle.
La Tiny House, est achetable de trois façon :

1/ On vous donne tout, remorque, bois, poutres, isolant, tuyaux, cables, ensuite c'est à vous de construire selon le plan et à aménager selon vos souhaits.
Coût : Entre 10 000 et 15 000€.

2/ On vous monte l'armature, les murs, l'isolant, les tuyaux, les cables, en gros, une fois que vous la recevez il n'y a qu'a faire l'aménagement intérieur et les branchement énergétique.
Coût : Entre 20 000 25 000€.
C'est cette option que je vais choisir.

3/Tout équiper et fonctionnel, vous avez plus rien à faire tout à déjà été penser en fonction de vos goûts et de ce que vous avez dit et souhaiter par le constructeur, tout est déjà meubler, c'est prêt à l'emploi.
Coût : Entre 40 000 et 50 000€, car il y a aussi un modèle hauts de gamme se rapprochant des 50 000.

Donc voila, bien évidement, je n'achèterais pas de terrain avant d'avoir consulter le maire de la commune et lui exposer mon projet.
D'après des témoignages de ceux qui ont acheter ce genre de maison, on se fait a la petite taille, j'ai oublier de préciser qu'il y a des modèles de plusieurs couchage, et que l'on trouve facilement un coin sympa ou un maire vous accueille les bras ouvert et même avec un peu de chance ne vous oblige pas à sortir du terrain tout les trois mois, pour peu que vous parti er en vacances tout les ans ou tout les deux ans les maires sont parfois flexibles.

En terme de fiscalité, j'ai lu que comme ca mesurait moins de 35m2 il n'y a pas d'imposition dessus enfin pas de taxe d'habitation, mais une taxe sur les résidence mobile qui sautera au bout de 15 ans, vous aurez la taxe foncière du terrain ou il n'y a aucune construction donc ca ne devrait pas être trop lourd a la fin de l'année.
Taxe sur les résidences mobiles :
1 a 10 ans : 150€
10 a 15 ans : 100€
15 ans et plus : Exonérer.
Et en terme d'assurance, j'ai trouver un site spécialiste des Tiny, très bien fait je vous mettrais la source et ils sont capable de vous annoncer le montant annuel de l'assurance de la maison et de la remorque pour 430€ annuel.

Si vous n'êtes pas régler au réseaux publique avec ce moyen il y a moyen de faire un grand pas vers l'affranchissement du système.
Vous ne serez plus lier que par le travail, une faible imposition, et l'assurance.

J'attend vos réactions, vos questions, vos opinions, merci.

C'est toi qui "sent" le mieux ton affaire. Perso j'ai beaucoup de mal à m'imaginer dans ce genre "maison". Tout comme les caravanes, camping car, mobile home, yourte, tente d'indien etc...
Pour moi, soit c'est une BAD et ça devrait être "du lourd" (maison, ferme, grange etc...), soit c'est un point de replis (et là c'est moins grave).

Par contre si tu additionnes ce que tu as noté ci dessus, en prenant en compte les paramètres le moins cher, tu arrives +/- à 30 000€ (terrain de 750 m2 + "habitation light"). Je trouve cela bien élevé pour avoir si peu! Selon les régions tu trouveras un terrain plus grand et une habitation existante en dur et habitable pour ce même prix.
Ok il y aura un peut être un peu de bricolage à faire, mais c'est une vraie maison dont on parle! Et la rénovation peut se faire avec du matos de récup' pour vraiment pas cher (voir pour rien du tout).
En regardant rapidement sur leboncoin tu trouves déjà des maisons de +/-100m2 avec leur terrain pour moins de 10 000€!
Imagine si tu rajoutes la même somme pour la retaper, tu arrives à 20 000€ et tu as quelque chose de plus que correct (du moins, de plus durable qu'une habitation "alternative").
Après ce n'est que mon point de vue

En fait ce qui me plaît avec ce projet c'est que l'habitation est mobile.
Je pourrais ou fuir avec si j'anticipe la catastrophe, ou alors la déplacer plus profondément dans mon terrain afin de la camoufler avec une bâche camo, sous quelque arbres avec la bâche par dessus et des branches feuillus je transformerait cette maison en habitat de fortune.

tiny house = 450000 boules  minimum

Avant d'investir dans un terrain/b.a.d/b.a.d mobile[...] réfléchies un moment, fais pas ça sur un coup de tête, c'est quand même une belle liasse de billets...
Y'a énormément de choses à prendre en compte (emplacement, ressources, besoins personnel, protection, déplacement... la liste est très longue)
Pour moi les problèmes majeures dans ton choix c'est d'avoir une baraque à traîner derrière un 4x4 et on sait pas comment seront les ressources de carburant (ou faut faire un stock mais ça prend de la place, c'est du poids supplémentaires et un sérieux risque, on est loin de la flotte) et si tu prévois de bouger en cas de crise, faut savoir où aller et prendre en compte la gestion du carburant. Et la question fatidique est comment sera l'état des routes ?
La deuxième problème est la protection, ça me parait pas très solide comme b.a.d en cas d'attaque, sans parler forcément de calibre mais d'outils dans le genre hachette ou autre.
J'pense qu'on pourrait trouver d'autres failles aussi mais j'suis pas un survivaliste très poussé non plus, les autres membres auront sûrement d'autres avis là-dessus aussi.
Mais on peut tout de même avouer que c'est une b.a.d original

Une jolie caravane par contre le permis EB me paraît évident, vu les tailles et la prise au vent sur route la consommation doit être à la hauteur de la façade

sans voulant demoraliser personne la legislation dans ce pays me laisse dubitatif voir je me met une carotte ou je pense , mais c'est une dictature pour les pauvres , bien sur tant quand tu paye t"es penard t'est a l'abri n'est ce pas les retraités des années glorieuses hein pour faire comme avant ....je vous comprend c'est dur la realité d'aujourdui on est tous debiles ... ceux qui pense que on est des feigniants aujourdui qui nous traitent de chochottes alors que eux on eu le plein emploi pour payer leurs petite maison secondaires qu'ils apellent bads qui se torchent la gueule dans leurs caves hein les vieux de la vielle , c'est bon la nostagie mes peperes , je vous adresses mes plus nobles defuntes noces de votre avenir sans rayons de soleil vous avez tuer notre avenir merci mais je prefere faire faire un bisous sur la truffe de mon cochon au moins lui me le rendra , bien merdique le frustrer de service vous salut ....

chicpascher a écrit:

tiny house = 450000 boules  minimum

45000 c'est le modele tout equiper déja, comme je l'ai expliquer, il existe trois facon d'acheter sa Tiny.

Apres niveau défense il est vrai que ca risque d'étre compliqué a défendre, meme si la maison me donne un point de défense en hauteur, il est vrai que je suis vulnérable au feu et aux projectiles.
Peut etre prevoir des plaques de metal pour pouvoir proteger les mur, avec des fixation type anneaux comme sur les baches, mais comment les stocker?

Comme j'avais penser acheter un container, type ceux qu'on voit sur les bateaux peut etre que je pourrais y stocker les plaques.
D'ailleurs que pensez vous du container, est ce considerer comme une construction? Doit on payer un impot dessus si on a ce genre de chose sur son terrain, est ce q'uon a le droit deja d'avoir un container au fond de son jardin?

Voila a quoi ressemble une bonne tiny house defendable :




Pas mal de fenetre d'ou cracher toute les munitions qu'on veux.

Sinon y a ca

ben si on te creve les pneus tes pas emmerder , niveau defense et mobilité euuu  euuuu , je changerai pour une roulotte style gdv c'est asbin  tellement c'est lent bref une proie facile pour une horde de bande assoiffée de prendre tous ceux qui leurs plait a leur survie, au fond nous ferions nous tous pas pareil ,?survivre dans une bande armée pour etre  securisée ,pillé sans foi ni lois a la moindre loi frustrante ,une liberté de pillé de prendre tous ceux que l'on nous refuse dans ce monde si injuste, une injustice pour ceux qui on de quoi survivre et ceux qui aspire a la meme soif de survivre ,somme nous tous sommes nous fous ? ou cinglés? dans quel avenir nous nous allons? il ya t'il une solution pour moins se preparer et aspirer a une vie sans emmerdes?

Pour les pneux il suffirait de les enlever une fois la tiny deplacée, elle vient avec un cric solide et robuste facilement utilisable pour pouvoir changer un pneu normalement.

Faut bien vous dire une chose, si un jour y ale KK cz se passera oas comle dans les series tv hein...!

Et sûrement pas comle on l'aura prévu non plus, malheureusement.

Alors effectivement on oeu vivre en caravane, tiny ou tout ce qu'on veut mais on ne peu pas penser sérieusement organiser une véritable défense sur cette base.
Ou alors,faut arreter les series américaines...

Je (re)valide la pensé de Naoned: ce genre d'habitation est éventuellement jouable pour un point de chute... et encore. Ton lieu de vie devrait être autonome, durable, défendable (fortifiable?) etc....
En plus tu devrais penser aussi au fait que ta famille (ou ton clan) va certainement s'agrandir. Perso je ne me vois pas vivre la dedans avec 2 enfants ados
Concernant la mobilité, je me dis que le jour ou on doit fuir (et rien n'est moins sur qu'on le fera un jour!!!), ça sera certainement avec sa bitte et son couteau. En mode boucherie et hit&run. D'où l'intérêt d'avoir des caches et des points de chutes diversifiés pour pas traîner toute une baraque et être visible comme un parisien dans la neige.

Je préfère me dire "j'économise un peu et j’achète ou je fais quelque chose de mieux", mais là pour le coût (et oui je sais que je me répète!) pour moins de 30 000€ tu trouves des maisons habitables, avec un petit terrain! Et si tu n'aimes pas être au milleu du village tu trouves même des corps de ferme ou des granges à rénover pour ce tarif. Fais bien gaffe à tes investissements car ils se répercuteront à moyen et long terme sur ton mode de vie et tes capacités d'évoluer.

Après si c'est un mode de vie et que vivre à la marge te plait, vas y. Mais faire marche arrière sera bien plus difficile...

J'adore le principe de la tiny house. Super démarche pour s'émanciper des banques le plus tôt possible.
J'ai déjà penser au même projet que toi.
Si je devais me lancer là dedans, je rajouterai un hangar isolé pour y coller une lingerie et un atelier digne de ce nom.
La toiture pourrait servir à récupérer plus d'eau et favoriser l'exposition au soleil des panneaux.
Pourquoi pas y rajouter aussi un petit shelter ou une cuve sous terrain discret aussi pour remiser tes valeurs.

Slt

Ramene le prix au m2 et tu verras que c'est un gros budget pour une tiny housse.

Le principe est valable en cas d'autoconstruction.

Un container 2000 €
Un chassis, eventuellement une remorque agricole, ou celui d'une caravane 450 a 1000 €

Avec 5000 € de fournitures en isolation, lambris baches EPDM pour le toit et menuiserie occasions tu auras bien avancé.

Perso j'acheterais une vieille maison a retaper avec un peu de terrain pour un potager et une caravane dessus.

si tu as une tiny que tu es mobile pourquoi payer le foncier ?

Mais ton concept est une tres bonne idée. Tu es + libre et moins dependant lie par le systeme

A+

C'est vrai j'ai regarder le prix des granges et même pour 10 000 il y a moyen de trouver un truc sympa à faire même sans rénover, je fout ma Tiny House a l'intérieur, bien sur j'achete un truc qui n'a pas un toit complètement pourri et la je pourrais utiliser mon 4x4 et ma maison comme bélier si je me fait envahir, effet de surprise garantie quel agresseur pensera qu'il y a un 4x4 prêt à lui foncer dessus derrière la porte de la grange, bon ok je m'enflamme.

Je voulais juste souligner le fait que l'on peu associer sa tiny de cette façon.

A la question de pourquoi payer le foncier?
Je répondrais que je ne veux pas faire partie des gens du voyages et que je ne veux pas louer un terrain, je loue déjà un appart en île de France j'ai pas envie de me lancer dans mon projet d'autonomie tout en continuant se payer un loyer pour un terrain.

Et enfin pour finir je suis célibataire sans enfants, et si ca se gâte et une grande catastrophe arrive je pensait fuir avec ma Tiny dans une forêt, pendant que les gens se taperaient dessus dans les magasins pour de la bouffe, vu que j'ai déjà mes stock d'eau nourriture outils et gadgets pour 100 jours.

J'ai eu la même penser que toi cet aprèm.

Effectivement si ta Tiny s'intégre par la suite dans une habitation cela te permettra d'avoir un ensemble mobile d'évacuation (vous + Tiny) qui vient se coupler à une habitation en cours de rénovation.

SI tu achète un terrain avec une grange ou terrain constructible et le permis de construire qui va avec, tu aura facilement le droit de poser ta Tiny dessus/dessous le temps des travaux (deux ans il me semble...).

Sigsauer92666 a écrit:

la je pourrais utiliser mon 4x4 et ma maison comme bélier si je me fait envahir, effet de surprise garantie quel agresseur pensera qu'il y a un 4x4 prêt à lui foncer dessus derrière la porte de la grange, bon ok je m'enflamme.

Et enfin pour finir je suis célibataire sans enfants, et si ca se gâte et une grande catastrophe arrive je pensait fuir avec ma Tiny dans une forêt, pendant que les gens se taperaient dessus dans les magasins pour de la bouffe, vu que j'ai déjà mes stock d'eau nourriture outils et gadgets pour 100 jours.

tu as un enthousiasme débordant par contre je ne sais si tu as déjà conduit des 4x4 en foret avec une remorque de 3 tonnes avec un angle d'attaque , ventrale et de sortie minable et surtout avec un porte à faux et une hauteur de Tiny de plusieurs mètres:face: .

Après je vais te parlé de la configurations du terrain montée et descente ou tu risque de te coincé dans une cuvette , puis les dévers ou le centre de gravité de ta tiny va te faire basculé et puis les croisements de ponts avec une tiny à doubles ou triples essieux ou tu vas te poser. la je te parlais que de terrain sec imagine toi sur terrain détrempé et meuble.

faire du tout terrain cela peut être vite coton mais avec une remorque cela devient vite épique les seules remorques que je conseillerai c'est la  1/4 de tonnes de type Batam (remorque de Jeep de la seconde guerre mondiale) et la Sankey (remorque anglaise étudiée pour le Land Rover 110) ces deux remorques sont faites pour porter une charge utile de 500kg sur route et 250kg en tout terrain. J'ai eu les deux modèles que j'ai tracté en tout terrain. Et surtout il te faut un crochet d'attelage rotative pour ne pas générer de tension dans ton timon ou ton attelage car c'est la casse

je possède des 4x4 (voiture et camion) depuis 30 ans à des fins professionnelles en France et en Afrique du nord et sub-saharienne, après imaginer qu'un 4x4 est un char ou est un bulldozer pourquoi pas mais cela va vite être la catastrophe.

+1

J'ai un Def avec un pare buffle. Jamais rencontre de buffle mais qlq arbres pour s'appuyer et d'autres vehicules parfois.
Ben j'ai du changer le morceau de ferraille. Ce n'est pas une lame de Bull !

Alors de la a enfoncer la porte de la grange ...

J'ai aussi une sankey avec crochet Nato pivotant, elle va bien, mais son inconvenient principal est sa charge utile autorisée sur route. Si tu n'as pas le permis tu es marron je crois qu'a vide elle pese deja pas loin de 500 kg !

Meme avec un bon 4*4 (bte de transfert et 3 diffs autobloquants) tirer un poids mort en terrain humide ou boeux c'est l'enfer.

Vaut mieux un tracteur !

en revanche il y a pas mal d'autoconstructeurs qui posent la caravane sur l'emplacement de la futur maison dans le garage, et une fois finie, ou presque, une maison c'est rarement completement terminée, sortent la caravane et la revende !

A+

Histrion, cela fait plaisir de voir qu'il reste que gentleman qui roule en anglaise.

Nan mais les gars, restons sérieux..... j'ai bien dit que je m'enflammais

Par contre le jour la grande catastrophe survient et qu'il n'y aura plus de loi tu peux être certain que mon terrain sera équiper de piège peut être même de barbelés que mon 4x4 aura des lame sur les roues comme on voit dans les péplum et que le moindre paré buffle aussi peu cher soit t'il sera efficace sur une horde qui souhaite me piller, une porte de grange en bois simple ou déjà un peu pourrie se transformera en mie de pain.

Quand vous parlez de grosse catastrophe le jour où il n'y aura plus de lois, à quoi pensez-vous ?

Parce que hormis le météorite qui s'écrabouille, les missiles nucléaires ou la pandémie mondiale fulgurante, franchement, je ne vois pas.

Plus de lois certes, mais plus grand monde non plus pour expliquer comment construire sa BAD sans autorisation.

Le jour où nous irons chercher le pain avec une brouette remplie de billets de monnaie de singe, il y aura toujours des lois, encore plus dures compte tenu du danger de révolte, ou plutôt d'exactions généralisées, et l'instauration de l'état de siège. Au niveau de la liberté individuelle, d'entreprendre, de circuler, c'est moyen...

Et même s'il y avait un écroulement total du système d'état du pays des groupes de petits kapo regionaux se formerait tres vite en imposant de nouvelles lois quils feraient aussi appliquer et avec moins de délicatesse que l'état actuel...

Faut pas rever, c'est dans la nature humaine de régler, régner, soumettre...
Chasser le naturel il revient au galop....!

@cristal: y a aussi ka catastrophe naturelle genre grosse tempête comme 1999 mais en pire...

Quelle que soit la catastrophe si elle est de grande ampleur il n'y aura pas de forces de l'ordre pour faire respecter les lois, qui rendra la verdict les procureurs les juges?
Encore faut il que eux aussi soient présent pour appliquer la loi.
A partir du moment ou il y a des pillages et des exactions sur des civils si les forces de l'ordre sont déborder il deserterons leurs postes.
(Voir la vidéo sur YouTube, d'un habitant de saint Martin pendant Irma, il a appeler la gendarmerie, le fonctionnaire lui disait de se défendre comme il pouvait, qu'ils ne pouvaient pas intervenir.)

Les grandes catastrophes sont multiples et réelles.

1/ Guerre nucléaire ou mondiale.
2/ Crise financière et/ou monnaitaire.
3/ Crise sociale.
4/ Crise climatique ou énergétique.
5/ Épidémie, Pandémie.

Quel que soit le scénario ne compter pas sur les forces de polices ou l'armée, a part peut être pour la catastrophe climatique, tout le reste vous serez livrer à vous même.

Sigsauer92666, tu as une gare de retard car c'est déjà le cas et cela depuis pas mal de temps va faire un dépôt de plainte en gendarmerie ou à la police et tu vas entendre le refrain, "cela n'est que du matériel vous êtes assuré" et le pire pour avoir bonne presse les politiques demandent aux forces de l'ordre de requalifier les plaintes "des vols avec violence se transforment en vole simple" et je t'en passe. Du coup les statistique sont bien moins affolants.

Touts les jours tu vis des incivilités, avant tu prenais un mec en tors, tu lui en faisais la remarque, tu arrivais à avoir des excuses, maintenant tu te fais insulter et menacer te faire casser la gueule.

Mais tout cela tu le sais déjà puisque tu vis en Ile de France.

La seule différence est que tu n'es pas dans chaos complet et tu ne peux pas te défendre toi même car tu es solvable toi et le risque est bien trop grand car tu le payeras toute ta vie.