Les criteres sont pertinents, mais attention les circonstances peuvent les faire evoluer tres vite.
Par exemple, la frontiere espagnole a ete rapidement bouclés durant la pandemie du Covid. De petites routes peu frequentées ont ete obstrué par des blocs de beton entravant la circulation des vehicules classiques.
Idem pour les conditions climatiques qui sont bouleversées.
Je ne sais pas si investir en France est une bonne idée.
A+