Maison solaire passive pour 25.000 euros

Ce gars a monté sa maison passive pour 25.000 euros de matériaux. Pour ceux qui peuvent acheter et construire leur bad, probablement un très bon  plan.

https://www.facebook.com/1122179637810937/posts/3999545613407644/

"Moins de biens, plus de liens"

Passer sa vie a payer une maison dans laquelle on n'est pas car il faut bosser a l'usine ou au bureau pour la payer.

retrouver solidatité, simplicité etc

Faut etre ouvert sur les autres et savoir animer des equipes de benevole, les recruter les motiver les accueillir etc

Ok sa baraque, assez petite et simple, n'a couté que 25 K€ en materiaux.

En revanche en nb d'heures de travail ???

Le Total est enorme, la BTC et le terre paille et les enduits sont monstrueusement chronophage. Le truc que tu ne peux pas faire toi meme tout seul. quasi impossible, trop long, j'en connais qlq uns qui se sont demoralisé et ont abandonné. Meme sur une petite maison simple comme celle ci

- decaper la terre arable
- creuser la terre argileuse
- la tamiser
- l'humecter la presser parfois rajouter un peu de sable ou de chaux ou de paille
- faire secher a l'ombre

Etc etc

MAis c'est un reportage interressant, il etait passé, il me semble, dans "la maison ecologique"

A+

Comme dit c'est énormément chronophage.

Respect à ceux qui y arrivent ( probablement sans enfants ou femme ), car c'est un boulot monstre.

Pour 25K il y a de la recup sinon impossible.

Et bien evidement il faut acheter un truc.
Je ne les connais pas mais je doute

j'ai énormément de mal à croire cette vidéo ....deja entre le cout du permis de construire, l'étude geo hydro; le défrichement le géometre pour l'alignement; la déclaration H1 et la taxe d'aménagement sans parler de l'assainissement bah il ne va plus rester grand chose ....quand aux fondations seraient elles faites de paille ???? l'installation électrique la plomberie la nature des sols ,la toiture les menuiseries etc etc ca coute intox pour ma part et désinformation pour le pékin moyen décérébré qui va croire qu'avec peu on fait beaucoup . ce n'est pas à la portée de tout le monde en terme de connaissances ,de moyens et de compétences ......meme à l"époque de la loi des castors ca coutait encore une blinde

Il a dit 25.000 euros de matériaux. Il n'a pas dit 25.000 avec le terrain, géomètre, et une équipe de pute à plein temps pour les soirées d'hiver lol.

Milagi a écrit:

Il a dit 25.000 euros de matériaux. Il n'a pas dit 25.000 avec le terrain, géomètre, et une équipe de pute à plein temps pour les soirées d'hiver lol.

tu as raison ,raccourci de ma part volontaire car cela induit en erreur le cout réel de construction du mètre carré , car lorsque l'on construit on additionne le tout et l'on obtient le cout réel de la construction . pour faire simple sans rentrer dans les détails il aura gagné un faible pourcentage au rapport d'une construction dite traditionnelle voir un peu plus si il à utilisé la soit disant solidarité qui peut etre mal compris de nos amis de la fiscalité pour travail dissimulé etc d'ou la suppression de la loi des castors....pour le temps passé a construire , faut du temps libre et du temps libre c'est un manque à gagner quand tu as un bon job. et si tout le monde fait tout soit meme il n'y a plus d'économie ....la plue value dans le temps sera limitée et concernant l'agencement et la beauté de l'ensemble c'est tout aussi discutable ...à chacun ses gouts

il parlait peut être du prix au m2 de sa construction qui est de 25000 euro ?

MrPropre a écrit:

il parlait peut être du prix au m2 de sa construction qui est de 25000 euro  ?

voui j'oubliai les soirées d'hiver

Heu sa maison a une vingtaine d'année voir plus il me semble.

Donc a l'epoque l'etude Geotechnique c'etait 200 € un coup de tarriere et un "truc a percussion" me souvient plus du nom.
Pas besoin non plus d'etude BBio
Le terrain etait borné a l'achat donc pas de geometre, pas besoin de lui pour une implantation. Meme aujourdhui tu n'a besoin de personne pour deposer un PC.

Faut regarder le docu en entier il est sympa



Les economies sont importantes 25 000 € pour 70 M2 tu es a 500 € du M2 descendre plus bas est difficile a comparer avec des materiaux industriel entre 700 et 900 € du M2 tj en autoconstruction puis du pret a finir autour de 1200 a 1800 sans trop de luxe


Toute vérité franchit trois étapes. D’abord elle est ridiculisée. Ensuite, elle subit une forte opposition. Puis, elle est considérée comme ayant toujours été une évidence. » – A S

comme tu dis "à l'époque" mais on est plus à l'époque, on est bientôt en 2021 , du coup ça reviendrait à combien aujourd'hui ?

le plus accessible que j'ai trouvé c'est une petite bâtisse sur un terrain agricole à retaper ou non suivant l'état et le confort désiré.

tu es à peine plus jeune que mon père qui est du bâtiment, c'est sûr à l'époque il a construit lui même une barraque de 360m2 avec autant de garage en dessous en franc c'était accessible et surtout 0 taxe au début, tout ça avec un salaire de maçon à l'époque mais aujourd'hui ........


si j'étais né dans les années 60 j'aurai certainement ma barraque aujourd'hui comme tous les gars qui étaient bosseurs mais je suis né dans les années 90 et bosseur c'est pas suffisant, faut en plus gagner la loterie

Je vais le répéter. A ce prix, ce n'est que les matériaux. Aucun artifice autour.

Mais le plus important c'est n'est pas le prix de la maison. Mais le prix de la maison autonome. Pas d'électricité ni chauffage à payer. C'est ça le plus beau.

Si il crame un peu de bois et sans doute du gaz

Aujourdhui encore tu peux etre a 450 / 500 € du m2 "prete a decorer" hors terrain bien sur
Mais c'est un gros boulot.

Pas besoin de geometre
L'etude de sol ... il y a des astuces si les voisins ont aussi construit
Le bilan BBio tu le trouve sur intenet a 300 €
Pour le controle a la fin ... certains batissent un grand garage avec un petit studio de 25 m2
Le consuel se receptionne en debut de travaux etc

Autre solution envisageable Tiny housse ce n'est pas survivaliste mais economique

Ensuite tu as LBC pour acheter des materiaux a prix cassé, faut avoir de la place pour stocker mais c'est jouable

une petite maison sympa en autoconstruction :

Ok le couple a explosé, mais tout ne venait pas des materiaux ...

tiny house économique  caravane des années 80 (entre 1500 et 5000 en fonction du bien) oui mais tiny house les prix ça pique.

https://www.greenkub.fr/produit/tiny-house

50 briques... sans compter le véhicule tracteur ni le permis BE car on dépasse les 3.5T

votre fourchette de budget économique est bien plus élevée que la fourchette économique du pauvre j'ai bien l'impression ....

J'ai vu à la télé également une boîte qui construit des maisons pour genre 25/30.000 aussi. Tout en toiture. Pas de murs maçonné, la maison est en une sorte de v inversé et la toiture descend jusqu'au sol et fait donc objet de murs pour le rdc.

Milagi. En tuiles pas besoin de porte car les voleurs passent par les toits du coups cela évite de venir avec son échelle.

y' a t'il un architecte dans la salle ? ca nous aiderait à comprendre la réalité entre il y a 20 ans et aujourd'hui ....j'imagine que refaire la meme habitation à ce jour, le cout en matériaux me parait juste ..sauf si récuperation et encore car 70m/25000 euro cela fait du 357 balles de matériaux au metre carré .....à rajouter le lieu de résidence ...car chez moi le prix des matériaux s'enflamme aussi vite que le prix du metre carré .....
pour les motivés elle est à vendre d'ailleurs ,dépechez vous il n'en reste plus qu'une

497719 a écrit:

Milagi. En tuiles pas besoin de porte car les voleurs passent par les toits du coups cela évite de venir avec son échelle.

Non pas de la tuile lol, c'était du bac acier d'après ce que j'ai vu.

Maison en A ou maison triangle :

Elle fait actuellement le Buzz :https://www.neozone.org/lifestyle/maison-en-a-avec-seulement-35-000-euros-cette-architecte-de-65-ans-a-construit-une-adorable-maison-triangle/

Je ne suis pas architecte mais j'en suis a ma 4em Autoconstruction

Un architecte sera mal placé pour te conseiller, il prends entre 7 et 15 % du budget suivant sa mission.

Je l'affirme a 500 € du m2 tu peux largement t'en sortir. Mais tu y passeras 4 a 5 fois plus de tps

A condition évidemment d'avoir un terrain sans difficulte majeure.

Un petit livre instructif : https://www.rfcp.fr/la-boutique/lauto-ecoconstruction/

Tu dois pouvoir descendre autour de 300 € le m2

Les murs en BTC ne coutent strictement rien si tu peux utiliser la terre de tes fondations. La laine de mouton est presque devenu un surplus. Les menuiseries poste traditionnellement hors de prix se recuperent aisement a bas cout sur LBC. J'avais acheté 90% de mes fenetres avant d'acheter le terrain ...

Une toiture en Bac Acier, n'est pas tres onereuse, avec une bonne tronçonneuse kité en gruminette tu peux debiter ta propre charpente a partir d'arbre sur pieds (faut qd meme une chaine speciale)


L'installation electrique sera reduite au stricte minimum, compte pas avoir de cuisine intégré.

Meme le sol peut etre de la simple terre battue huilée

La douche un abreuvoir a vache en zinc

Le chauffe eau solaire a base d'echangeur d'epaves de frigo.

A noter que les 25 k€ ne comprennent pas l'installation electrique ni les OPzS

Bref du low tech, mais énorme main d'oeuvre.

Tu compense ton salaire que tu ne gagne pas par ton tps *2 ou * 3 sur le chantier

donc Oui je le maitiens c'est encore largement possible sans le terrain

Si ça peut donner une idée..  je me souviens du budjet global, mais pas du détail et c'était il y a 5 ans.. 

Batiment Bois 12m2 sur plot béton , Mur autoclave 28mm , Plancher Autoclave 22mm , toiture bacacier antigoute feutré  .Aucune fenétre et la double porte faites par mes soins en autoclave de 28 sur cadres..  Ossatures plancher en 6,5X18 et 8X20 autoclave. 

Juste en dessous de 2000e  et matériaux qui venait de mon fournisseur bois.. pas de GSB , un peu plus cher, mais tout etait droit, et sans perte..

a vue de nez .  une fenétre PVC a 200E voir moins  , 300E d'isolation.. 300E de placo et rails  et c'est un abris vivable .. (pas de chiottes, pas d'eau etc..)

Tiens j'ai un peu M dans le post, suis en train de tester la version wikipedia Off Line Full en "engliche", 100 Go a manipuler et le pc patine.

Ben oui 200 € au m2 de materiaux autoconstruit mais acheté, si tu avais préssé toi meme tes briques cela t'aurait couté ... presque rien.

Il y a une chaine youtube specialisé la dedans "primitive technology"

A+

vous arrivez à faire vivre vos femmes là dedans ? c'est quoi votre technique de persuasion ?

sinon les idées sont très intéressantes merci

celle à 700 euro c'est mignon, c'est la maison de barbie pour le printemps la fin de l'été et le début de l'automne c'est sympa, j'imagine que l'hiver ou l'été ça doit pas être la même

Hey c'est une tente en bois.

Mais avec un poele tu fois pouvoir t'en sortir, au Canada certains vont trapper ou pecher avec une tente...

C'est juste un exemple de construction en A

Bref il existe des solutions.

C'est sur tu dois te faire une autre idée du confort, mais après une semaine à vivre dehors cela change la donne et tout devient plus simple après tu as intérêt à te faire aider car entre les compétences et le découragement cela doit être lourd.

MrPropre a écrit:

tiny house économique  caravane des années 80 (entre 1500 et 5000 en fonction du bien) oui mais tiny house les prix ça pique.

https://www.greenkub.fr/produit/tiny-house

50 briques... sans compter le véhicule tracteur ni le permis  BE car on dépasse les 3.5T

votre fourchette de budget économique est bien plus élevée que la fourchette économique du pauvre j'ai bien l'impression ....

Tu trouves des Tiny moins cher, mais aussi plus cher.
http://www.tinyhouse-baluchon.fr/nos-tiny-houses/

Sinon, le permis BE (390€) c'est remorque de plus de 750kg, mais moins de 3.5T (et non pas plus de 3.5T).
Sinon, tu peux te faire livrer...